Heizungstausch: Fördermöglichkeiten in Berlin

Bis zu 60 Prozent der Kosten für einen Heizungstausch lassen sich in Berlin durch Förderungen abdecken. Denn den Zuschuss der Hauptstadt gibt es zusätzlich zur Förderung des Bundes. Damit rechnen sich neue Heizungen in Berlin besonders schnell.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

  • Beispiel für Heizungstausch-Förderung in Berlin: 60 Prozent Zuschuss möglich
  • Bundes- und Berlin-Förderung kombinierbar
  • Förderung auch für Energieberatung und Sanierungsfahrplan
  • Heizungstausch-Zuschüsse für Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen

Was ist das Berliner Heizungstausch-Programm?

Das Berliner Förderprogramm bezuschusst unter anderem den Austausch alter Heizungen und für Energieberatung. Es gilt für Wohngebäude mit maximal zwanzig Wohneinheiten im Berliner Stadtgebiet. Das Förderprogramm heißt „Effiziente GebäudePLUS“. IBB steht für die Investitionsbank Berlin, die für das Heizungstausch-Programm zuständig ist.

Welche Fördermöglichkeiten für den Heizungstausch gibt es in Berlin?

Gefördert wird der Austausch der Heizungsanlage (sofern die Heizungsanlage älter als zehn Jahre ist). Folgende Anlagentypen sind als Ersatz oder zur Erweiterung der bestehenden Heizungsanlage förderfähig, sofern der Einbau mit einer Optimierung des gesamten Heizungsverteilsystems (inklusive Durchführung des hydraulischen Abgleichs) verbunden wird:

  • Gas-Brennwertheizungen (Renewable Ready): 10 % Zuschuss
  • Gas-Hybridheizungen: 15 % Zuschuss
  • Solarkollektoranlagen: 20 % Zuschuss
  • Biomasseheizungen: 25 % Zuschuss
  • Wärmepumpen Innovative Heizungstechnik: 25 % Zuschuss
  • Erneuerbare Energien-Hybridheizung (EE-Hybride): 25 % Zuschuss

Gemeint sind immer die jeweils förderfähigen Kosten. Wichtig ist noch, dass für Wohngebäude maximal 15.000 € Zuschuss je Wohneinheit gewährt werden.

Beispiel für die Förderung für den Heizungstausch in Berlin mit "Effiziente GebäudePLUS"

Eine Erdwärmepumpe für ein durchschnittliches Einfamilienhaus kostet häufig rund 20.000 Euro. Die Förderung des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) deckt 35 Prozent der Kosten ab. Wird eine Ölheizung ersetzt, sind es sogar 45 Prozent. Die Berliner Förderung "Effiziente GebäudePLUS" übernimmt weitere 25 Prozent – allerdings nur bis zur maximalen Förderhöhe von 60 Prozent der Kosten.

Heizungstausch Berlin: Beispiel für die Förderung einer Wärmepumpe

Kosten für Wärmepumpe (mindestens)20.000 €
Förderung BAFA (35 % bzw. 45 %)7.000 bis 9.000 €
Förderung Heizungstausch Berlin (25 %)5.000 €
Gesamtförderung (max. 60 %)12.000 €

Welche Förderung gibt es für den Sanierungsfahrplan in Berlin?

Neben dem Zuschuss und Bonus für neue Heizungen gibt es auch eine Förderung für einen Sanierungsfahrplan in Berlin:

  • 750 Euro für Eigentümer*innen von Ein- und Zweifamilienhäusern
  • 1.000 Euro für Eigentümer*innen von Mehrfamilienhäusern*

Ein Sanierungsfahrplan wird von einem/einer Energieberater*in erstellt. Damit werden neben dem Heizungstausch weitere Maßnahmen für ein effizienteres Gebäude geprüft. Der Fahrplan zeigt, in welcher Reihenfolge die Maßnahmen am besten umzusetzen sind, welche sich kombinieren oder später durchführen lassen.

*Bei Mehrfamilienhäusern in Berlin gibt es die Förderung nur

  • für Einzeleigentümer*innen und Eigentümer*innen oder Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
  • bei mehrheitlicher Wohnungsnutzung und
  • für Häuser mit 3 bis maximal 20 Wohneinheiten.

Wie lange gibt es eine Förderung für Heizungsaustausch?

Üblicherweise sind Förderprogramme begrenzt: entweder zeitlich oder bis ein Fördertopf leer ist oder beides. Auch die Berliner Förderung für den Heizungstausch ist zeitlich begrenzt.

Heizungstausch Berlin: Förderung und Kosten

Heizung MindestkostenFörderung Berlin
Fernwärme*3.000 €1.000 €
Gasheizung (Brennwert)6.000 €1.000 €
… mit Solarthermie Warmwasser11.000 €1.500 €
… mit Solarthermie Heizung 16.000 €2.000 €
Ölheizung (Brennwert)6.000 €-
Luft- oder Erdwärmepumpe 10.000 €3.500 €
… mit Solarthermie Warmwasser15.000 €4.000 €
… mit Solarthermie Heizung 20.000 €4.500 €
Pelletheizung17.000 €3.500 €
Brennstoffzellen-Heizung30.000 €3.500 €

*ungefähre Kosten für eine Übergabestation; oft mit entsprechend höherem Grundpreis abzahlbar

Welche Förderung gibt es noch für den Heizungstausch?

Neben dem Berliner Förderprogramm "Effiziente GebäudePLUS" gibt es einige weitere, unter anderem vom BAFA und der KfW Bank. Dazu kommen Förderungen in Regionen und von Energieversorgern. Bei der Suche helfen Datenbanken und Energieberater*innen.

Zuschuss für Heizungstausch des BAFA

Bis zu 45 Prozent Zuschuss für einen Heizungstausch gibt es vom BAFA, wenn eine Ölheizung durch erneuerbare Energien ersetzt wird. Ohne erneuerbare Energien liegt der BAFA-Zuschuss für den Heizungstausch zwischen 20 und 40 Prozent.

KfW-Heizungstausch-Zuschuss

Einen Zuschuss für den Heizungstausch von der KfW gibt es seit dem 1. Januar 2020 nur noch in seltenen Fällen. Zuschüsse des Bundes werden nun vor allem vom BAFA vergeben.

Heizungstausch-Förderung KfW

Die KfW hat den Heizungstausch zuvor auch mit Krediten gefördert. Auch diese sind seit diesem Jahr nur noch in seltenen Fällen erhältlich.

Heizungstausch steuerlich absetzbar

Der Heizungstausch ist auch steuerlich absetzbar. Allerdings müssen sich Eigentümer*innen in selbst bewohnten Gebäuden meist entscheiden, ob sie den Heizungstausch von der Steuer absetzen oder Fördermittel nutzen. In der Regel sind Fördermittel lukrativer.

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